（原标题：前两期去化96%实盘杠杆平台，上海壹号院三批次均价上涨7000元/㎡）
上海进深 张林霞 上海壹号院三批次认购在即，此次加推3#楼，共64套房源，主力建面约300/350㎡户型（东边套300㎡户型，西边套350㎡户型），另有少量600/1000㎡大户型，项目此次过会均价为18.5万/㎡，相比二批次上涨了7000元/㎡。
最新户型图如下：
有多种户型可供选择，主力户型约300-350㎡海派大宅，另有少量600-1000㎡摘星户型，还有“全边套+南向三套房”的组合，再加上270°弧形窗景，为住户提供了宽敞舒适的居住空间和良好的观景体验。
上海壹号院前两批次共推出140套房源，截止到5月6日，已售134套，去化率96%。
项目建设体量43万平方米，其中总风貌建筑体量超过7万平方米，共计约533套房源，产品类型包括海派高层、风貌联排合院及风貌商业等。
项目周边直线3km范围内有19个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是豫园；周边直线1km内有46个公交站，距离最近的城隍庙?豫园站仅有115m，公共交通极为便捷。
项目直线3km范围内有77个幼儿园、39个小学，如上海市实验小学、上海市浦东新区明珠小学(A校区)等，还有45个中学，如上海市光明初级中学、上海市金陵中学等。
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有37个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘1.2km，上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘1.2km。
楼盘周边3km范围内有127个商场实盘杠杆平台，包括M2香港名都、太平洋新天地商业广场、大上海时代广场等购物中心。
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